Omschrijving

Luxe, comfort en een uniek uitzicht – wonen aan de Afsluitdijk 24 in Schuytgraaf

In het jonge en populaire Schuytgraaf staat deze in 2024 opgeleverde helft van een dubbel woonhuis: modern, energiezuinig en volledig instapklaar. Dankzij de uitbouw, de hoogwaardige materialen en de ligging aan een fraaie waterpartij biedt deze woning alles voor een heerlijk wooncomfort.

Bij aankomst valt direct de rustige setting op: voor de woning een brede waterpartij en in de directe omgeving meerdere speelplaatsen. Binnen enkele minuten lopen of fietsen bereik je het station, de internationale school, basisscholen en het winkelcentrum. Een toplocatie voor gezinnen én forenzen.

Binnenkijken
Op de begane grond bevindt zich de luxe open keuken aan de voorzijde, met een gezellig zitgedeelte dat uitkijkt over het water. Via de openslaande deuren bereik je een heerlijk terras aan de voorzijde, perfect om in de ochtendzon te genieten. De uitgebouwde woonkamer is ruim en licht en afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief en vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Eén daarvan beschikt over een fraaie walk-in closet. De badkamer is bijzonder luxe uitgevoerd, met een royaal ligbad, een inloopdouche en een toilet.

De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer met dakkapel, waar je een fantastisch uitzicht hebt over de waterpartij. De naastgelegen kamer doet dienst als technische ruimte en is tevens ideaal als werkplek. Via de vlizotrap bereik je een ruime bergzolder.

De woning beschikt over 16 zonnepanelen.

Achtertuin
De achtertuin is onder architectuur aangelegd en vormt een waar verlengstuk van de woning. De strakke indeling, stijlvolle beplanting en het overdekte terrasgedeelte maken dit tot een perfecte plek om het hele jaar door van te genieten.
________________________________________
Interesse? Plan een bezichtiging! of kom langs op het "open huis" op zaterdag 13 december as tussen 13.15 en 15.00 uur!
Ben jij op zoek naar een luxe, moderne en instapklare woning op een uitzonderlijke locatie in Schuytgraaf?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000,-

Vraagprijs per m²
€ 5.234,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Zonnepanelen

Bouwjaar
2024

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht

Energie

Energieklasse
A+++

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Stadsverwarming | Vloerverwarming geheel | Warmte terugwininstallatie

Warm water

Oppervlakten en inhoud

Wonen
171 m²

Inhoud
721 m³

Perceel
270 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Arnhem

Perceelnummer
5786

Eigendom
volle eigendom

Sectie
Af

Oppervlakte
270 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
100 m²

Ligging tuin
West

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0263254132

Of vul onderstaande formulier in

Afsluitdijk 24, Arnhem

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

De Whemedreef 102

Eusebiusbinnensingel 24

Looierstraat 25

Tjalk 17

Dokter Bosmanshof 22

Huissensestraat 1052

Boskoops Glorie 5

't Jufferblock 54

Binnendijk 18

Akshoek 68

Arnemuidenhoek 44

Marga Klompélaan 257